はじめることができます。 会社員の方でも、早朝や夜、体日などを上手に活用すれば、スキマ時間でアルバイ トをすることは可能です。無理のない範囲でスタートしてみれば、自然にリズムが構 築できるはずです。現状の生活を見直し、使える時間を洗い出してみるといいでしょ 外注ワークやアルバイトをするにあたっては、必ず中長期的な視点を持つようにし てください。つまり、将来的にどうなっていたいのかを考えたうえで、そのためのス キル、ノウハウ、経験が得られる仕事を選ぶのです。 仕事によっては、時給が高額のものもあります。ただ、外注ワ 1 クやバイトをする 期間はそれほど長くありませんので、時給だけでなく、将来のビジネスにつなげるこ とを考えて、戦略的に選ぶようにしましよう。 未来へつなけるステップのひとっとして クラウドソーシング、アルバイト、外注ワーク、これらを実践するときに大事なポ

Part お金の 4 ル无ンジ ~ , 9 お金は大事たが、すべてではないことを知る 人生何事も「やってみなきやわからない」 今ある知識だけで世の中の価値を決めつけない お金のルールチェンツ 0 「これまで」と「これから」を知る 「旅行者」としての視点と「起業家」「投資家」としての視点 タイムマシンで過去と未来へ 給料以外に月 55 加万円の収入を得る方法 「やるか・やらないか」だけ 未来へつなげるステップのひとっとして お金以外で得られるものを認識する 92 90 84 78 75 72 70

/ お金のルール チェンジ お金は大事だが、 すべてではないことを知る 人生何事も「やってみなきやわからない」 年 9 月、私は遊牧民の暮らすモンゴルの奥地へ旅に出かけました。 そこには、電気、ガス、水道など、ライフラインは全くありません。覚悟をしてい たことですが、旅の間、お風呂には入れません。住まいは遊牧民であるモンゴル人特 有のテント、「ゲル」です。 ホテルのように、ふかふかのべッドはないので、寝袋で暖をとります。トイレもあ りません。さて、食事はと言いますと、これぞダイナミックな冒険。 なんと、そのあたりにいる放牧の羊を捕まえ、その首を切って、肉を焼いて食べま

+ 十お金のルールチェンシ 〇一一 1 億を超える資産形成を実現するために どれだけたくさんのお金を持っていても、体がまともに動かずに病的な状態だった ら、何もできません。 健康とは、病気にならないことではありません。エネルギ 1 が溢れる肉体を持ち、 バイタリティ 1 がみなぎっている状態、それを健康 頭の中が常にクリアで冴え渡り、 と呼びます。 自分の健康状態はパフォ 1 マンスに影響します。頭にモヤがかかったようなポーツ とした状態では優れた決断や思考はできないし、体が不調な状態ではやる気と行動力 も生まれません。 私は、朝のルーティーンを大事にしたり、ファスティング ( 断食 ) を実践したり、 食事を意識したりしています。それもすべては人生を充実させるためです。 食生活がデタラメたと最強の資産を失う 体をつくるのは食事です。人の肉体は食べたものでできています。もしも食事の質 が悪ければ、仕事や人生に支障をきたしてしまうでしよう。

+ 十お金のルールチェンシ 〇 - ーー稼ぐ人に変わるためのマインドセット Part 0 だ一 ) だと思っています。もちろん、結果は大事です、達成はしたほうがいい 成した時の感動は一瞬です。プロセスは再び続き、終わりはありません。 人はまず何より結果を追い求めがちです。 けれど、実際にたどり着いたら、そこは天国で人生終わりではありません。 また、次の山を目指して動き出すものです。実はプロセスの連続こそが人生なので だから、結果だけでなく、長い長い道中の一歩一歩を楽しみましよう。 そう思えるようになるためにも、好きなことをやるのが大切です。 自分でビジネスをするにしても、投資をするにしても、まずは好きなことからスタ 1 トするのが大事なのは、そのほうがのめり込めるからです。人によって好きなこと は異なりますし、嫌いなことを無理にやる必要はありません。 しい先生に学び、正しい方法で、仮説と検証を繰り返していく。そして、できるこ とならのめり込んでしまうこと。それが成功への近道なのです。 す。 けれど、達

+ 十お金のルールチェンシ 〇一一稼ぐ人に変わるためのマインドセット Part 0 むことが大事です。 それも、中途半端な人とではなく最高に頼もしい人とです。そうすれば、あなたの 成功は約束されたようなものです。 3 ・経験値を貯めてレベルを上げ、成長する 最初は、勇者も弱く、下っ端の敵にもカンタンに負けます。 しかし、ザコと闘いながら経験を積んでいくことでレベルが上がり、そうすること で強大なポスにも打ち勝っことができるようになります。 これは、人生でも同じで、最初からいきなり大成功なんて無理なのです。たまに、 いきなり億万長者になりたいー なんて一一一口う人が とか、年収万稼ぎたいー いますが、最初は誰だって小さな 5 万、川万から始まるのです。私自身、最初は—万 円稼いで大喜びしていました。 まずは小さな経験を積み、自分のレベルを上げていくこと。それが大事です。そし て、成長していくほどに大きな成果が出せるようになるのです。

+ 十お金のルールチェンシ 〇一一 1 億を超える資産形成を実現するために Part 3 ィ - ~ 、 無駄な贅沢をせず、お金の使い方に気を遣い、健康管理をしつかりする。このよう な生活習慣はまさに、「オーガニックライフ」です。 自由でありながら自然体。それでいて無理がない。ナチュラルな生き方を実践して いるのが、現在の私です。 いわゆるお金持ちと呼ばれる人々の生活と、私の生活は異なるかもしれません。高 級車で夜の店へ乗り付け、プランド品を身に付けた成金スタイルで、連日のように夜 遊びをする。そのような生活はしていません。もちろん、夜の店に行ったことはあり ますし、一通りの経験もしてきましたが、結局は意味がないと思ってやめました。 それよりも、自分が大事だと思うことに時間を使っています。家族との時間であ り、友人や知人との時間であり、日々の穏やかな暮らしです。健康に気を遣い、食事 にもお金を使っています。 結局のところ、どんなにお金を稼いでも、自分らしい生活を実現できない限り、満 足することはありません。いつまでも満たされないまま、見えない満足を追いかけて いくことになります。そうではなく、本当に自分が実現したい暮らしを追求し、実践 すること。それが何よりも大事なのです。

+ 十お金のルールチェンシ 〇 -- ー 1000 万円をストックするための貯蓄・投資術 Part 2 . ー ) となり、 3000 万円という金額の重みが全く違うわけです。 それを同じものさしで測って「同じ金額でベトナムのほうが断然いいですねー ! 」 なんて言う人もいましたが、これは自分の感覚、自分の基準だけで判断しているか ら、そ一つ思ってしまうのでしょ一つ。 自分の感覚ひとつで判断していると、本来見るべきものが見えなくなります。 「私は ( 自分の感覚では ) こう思った」というものさし 1 本だけで考えてしまうと、 適切な認識ができなくなるのです。「他の人がどう思うか」という「第三者目線」の 基準を持っと、真の価値がだんだん見えるようになります。 先ほどの数値を見ればわかるように、実際には現地の人の年収—co 年分ってこと はめちゃくちや高い物件なわけです。投資物件として考えた場合、売却先が限定さ れ、なかなか売りにくい物件となってしまうのです。 このように、フィ 1 リングや直感を大事にして判断すると、高い確率で貧乏になり ます。それよりも、ファクトを大事にしている人のほうが、お金の面では成功してい ます。

+ 十お金のルールチェンシ 〇一一 1 億を超える資産形成を実現するために Part 3 / ・つ ていくことが大事です。そのためにはべ 1 シックな投資ナレッジ ( 知識 ) を自分でも 身につけることが必要です。 これは不動産に限らず、銀行や証券会社が勧めてくる株や投資信託でも同じです。 彼ら本人は投資家として自分が成功しているわけではないし、お金持ちでもありませ ん。会社で働いて、投資商品を売ることで手数料を稼ぐ営業マン、営業ウ 1 マンで す。会社からこれを売りなさいと指示されたり、本当に儲かるものよりも毎月分配型 のような売りやすいものを勧めてきたり、ノルマをかかえていて手数料を稼ぐために 商品を紹介しているだけだったりします。 にもかかわらず、言われたことを鵜呑みにして失敗するケースはよく見かけます。 だからこそ、自分でもべ 1 シックな知識を身につけておいて、相手が出してきたも のをジャッジしていくという姿勢が欠かせません。 例えば不動産業者の出してきたシミュレーション上でプラスのキャッシュフローに なることは大事ですが、それだけでなくそのシミュレーション通りに実現可能なの か ? という点もリサ 1 チするように私はします 想定されている家賃が近隣の相場と比べて適切なのかということだったり、どれだ

幸十お金のルールチェンシ 〇一一 1 億を超える資産形成を実現するために Part 3 ィー ) その反面、戦後の焼け野原となった東京・港区の土地を激安で買い集めて、バブル 期には世界の億万長者ランキングにもランクインしていた森ビルの社長のようなこと を、今のこの現代で再現できる可能性がある、長期的には億の資産構築のポテンシャ ルも秘めている、そんな希望と混沌が人り混じったのがアジアでもあります。 大事なのは、うわべの良い話だけを聞いて、浮ついた気持ちで実物を見もせずに投 資するのではなく、実際に現地に足を運び、良いところも悪いところもよくリサ 1 チ して、準備を怠らずに投資をすることです。 リサ 1 チするときに一番大事なことは、一人ぼっちで全てをやるのは限界があるの プレ 1 ン、専門家、そして仲間たちと一緒に知恵を分け合 で、頼りになるメンター って、勝てる見込みを算出していくことです。 メンタ 1 やプレーンという存在は、その道ですでに成功している人です。同じ投資 家という立場から、自分には欠けていた視点でアドバイスをくれたり、正しい道へ軌 道修正をしてくれます。 専門家は法務や税務の面で万全のサポートをしてくれる人です。特にアジアの国々 は法律がきっちり整備されていなかったり、規制がかかっていたりするので、報酬を