収録したタウンハウスのリスト RoyaI Borough of Kensington and Chelsea ケンジントン & チェルシー王立区 lverna Court Kensington, London W8 6TY High Street Kensington Map ① ⑧レクサム・ガーデンズ Lexham Gardens Kensington, London W8 6JN Earls Court Sherborne Court Cromwell Road, London SW5 Earls Court Map ⑨ ②アイヴァーナ・ガーデンズ lverna Gardens Kensington , London W8 6TN High Street Kensington B rompton Square Brompton Square, London SW3 2AD Knightsbridge, South Kensington Map ー ) ③アビンドン・ヴィラズ Abingdon ViIIas Kensington , London W8 6X B High Street Kensington ⑩ペラム・クレセント Pelham Crescent Pelham Cres, London SW7 2NR South Kensington Abingdon Court Kensington , London W8 6B P High Street Kensington Map 0 ⑩カドガン・ホテル Cadogan H0teI 75 Sloane Street, London SWIX 9SG Knightsbridge ⑤スカーズディル・ヴィラズ Scarsdale Villas Kensington , London W8 6PP High Street Kensington を は Cadogan Place London SWIX 9RS Kn ightsbridge Map ) ⑥マルローズ・ロードのテラ スド・ハウス M Road , Kensington , London W8 6LA Earls Court 誦 ⑦メルプリー・ロードのセミ デイタッチド・ハウス Melbury Road, Kensington, London W14 8LT Kensington ノ 00

City of 、 Vestminster シティ・オプ・ウェストミンスター ⑩マウント・ストリートのテラス ド・ハウス Mount Street, Mayfair, London W ー K Bond street, Green Park Prince Gardens 48 Knightsbridge, London SWIX 7JN Knightsbridge London Borough 0f lslington イズリントン・ロンドン特別区 マルケス・ロード・エステート Marquess Road Estate, 円 70 Essex Road and Paul's Road, London N ー Canonbury Architects : Darbourine and Darke 、、新コ」コ ユ Map London Borough 0f Camden カムデン・ロンドン特別区 キヤノン・プレイス Cannon Place Hampstead , London NW3 ー EH Hampstead ⑩バッキンガム・プレイス B uckingham PIace Westminster, London SW ー E 6HR Victoria, St Jame's Park ハムステッド、ホリクロフト・アヴェニュー のセミ・デイタッチド・ハウス HoIIycroft Avenue, Hampstead, London NW3 7 QL Hampstead ⑩キャッスル・レーンのタウン ハウス Castle Lane, 、 Vestminster, London SWIE Victoria ウ工スト・ハムステッド、イングルウッ ド・ロードのテラスド・ハウス lnglewood Road, West Hampstead, London 、 W6 IQT West Hampstead Morpeth Terrace Westminster, London SW ー P 1 EW Victoria Map ) サウス・ハムステッド、コンペイン・ ガーデンズのデイタッチド・ハウス Compay ne Gardens , South 宿同第 Hampstead , London NW6 West Hampstead, Finchley Road , 、⑩リリントン・ガーデンズ・ ステート LiIIington Gardens Estate , 円 6 し 71 VauxhaII Bridge Road, London SWI Victoria , Pimrico Arc hitects : Darbourine and Darke London Borough 0f Barnet バーネット・ロンドン特別区 ハムステッド・ガーデン・サバープ、 アースキン・ヒルのデイタッチド・ハ ウス Erskine HiIl, Hampstead Garden Suburb, London NWII 6EY Golders Green 0 70. /

Q0000 4000 se 一 30 三 Thaye 「 St• り 0000 0 ( ア・ 0 、 60 、 C00000g い t 5 し 0 対 ord 5 し Oxford Circus 2 芝 90 一 Bond Street 00K5 し gayswater Rd ・ G 、 0 引 000 、・ 1 4 Hyde Park Green Park G 「 e e n Pa 「 k Hyde Park Corner Constitution Hill Buckingham P 引 a c e G a r d e n s 一一【 0 つア・ Knightsbridge S t. 」 a m e s 's P a 「 k Birdcage ⅸ・ St. 」 ames's Park 56a つの・ 1 7 に t0 れ a 5 し cadoga っ pa = 三 0 っ Rd ・ cadogan ・ Victoria 0 Sloane Squa 「 e Elystan PI• Pimlico

このタウンハウス内部の情報不足を補うためと、イギリスのミステリー ラマが大好きなこともあって、タウンハウス内外の映像がよく出てくる BBC 制 作の TV ドラマを暇があれば見ています。ところが、映像による情報では、私 自身が実際にタウンハウス内部に人ってみたり生活したりしていないため、手 触り感のある納得のいくものが得られません。そうした情報をいくら積み上げ ありよう ても、ロンドンのタウンハウスや街をつくってきた人々の心の有様をきちんと 掴めないと思うようになっていました。 こうした不満が募ってきた頃、本屋の立ち読みで見つけたのが、ロンドン のタウンハウスのインテリア・リニューアルの特集です。その中にこのホテル のすばらしい内部の改装写真が紹介されていました。その記事には、このホ テルが 1900 年代初頭に建てられた古いタウンハウスを模様替えしてできたも のであるとのコメントがありました。 こに泊まってみれば、私が念願とするタウンハウス内部での生活を疑似 体験できるのではないかと思いました。これが、分不相応なホテルに泊まる ことになった動機です。 ロンドン市民に愛されるタウンハウス ロンドンの中心市街地には、ジョージアンやヴィクトリアンの伝統様式の 100 年以上経ったと思われるタウンハウスが数多く残ります。これは、ロンド ンの人々が、それらがかたちづくる街並み景観を愛おしみ、できるだけ永く そのままのかたちで存続させたいと思っていることの証です。ロンドンの人々 は、自分の家を、外部は修繕し、内部はその時代の生活スタイルにあった @Knightsbridge 75 Sloane Street, London SWI X 9SG Cadogan H0tel カドガン・ホテル 76 ・

彼が許可する「ビルディング・リース (Building Lease) 」は、「年単位の借 地と交換に、契約期間が満了するまで住むあるいは貸すことができるもので、 その後、開発された上地とすべての建物は元の上地所有者の手に返す」とい う契約でした。この契約システムは、後に契約期間を 42 年 ~ 99 年として「リー ス・ホールド (LeaseHold) 」と呼ばれ、この開発手法の根幹をなすものにな りました。 イギリスが 1898 年に清朝と結んだ香港の租借地の契約が、 1997 年に返却 する 99 年間の「リース・ホールド」契約であったことを考えると、ロンドンの 17 世紀後半から続く不動産開発事業で培った知恵が、海外の植民地経営 の場でも活かされていたことになります。イギリス人の強かさと知恵の豊かさ 法が、「街区あるいは街全体を単位とする都市化」を可能にしました。人口 こうしたタイプの投機は、不動産の細分化を防ぐ効果があります。この手 不動産の細分化を防ぎ街並みを形成する を垣間見る思いです。 ジョージアン・スタイルの「エステート」の実用化を促進し、効率優先主義 の解決と上地の有効利用を目的に、大地主とディベロッパーが手をつなぎ、 が 10 倍に急増したジョージ王朝時代には、住宅の大量供給という大命題 ゝ レクサム・ガーデンズ Lexham Gardens Kensington, London W8 6JN @EarIs Court カドガン・プレイス Cadogan Place London SWIX 9RS éKnightsbridge イ 2