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新・日本の市高級住宅街 非常に興味深い事実がある。それは、 同じ高級住宅の範疇に入るといっても、 1 億円台と 2 億円以上の物件ては購入層 力る、て、 - フこし J 」。 「 2 億円以上の買物がてきるのは、まず 第一に商工自営業者、弁護士などの自由 業者てす。中小企業の場合、名目は社の 施設として買い取り、オーナーが住むと いう公私混同型が一番多いてしようね」 と佐藤氏。これに加えて最近増加しつ つあるのが、大手企業が役員社宅用に高 級住宅を買い上げるケースてある。 「地方から壅示に進出してきた新興企業 には、役員用社宅は切実な問題てすし、 元々壅示にある大手企業にしても、床面 積が坪も間坪もあるマンションを社宅 として買い入れれば、そこて、いままて は難しかった外国人を招いてのホーム。ハ ーテイも可能になります。つまり、こう した高級住宅は企業の迎賓館としても利 用価値があるわけてす」 また、大手企業による高級住宅の借り 上げも目立っという。借り上げとは ? 「超高級マンションて売れ残った分を、 大手企業に借りてもらうんてす。たとえ ば三菱地所が世田谷て分譲したあるマン ションては、 3 割くらい売れ残りがてま したが、そこは大手企業に役員用社宅と して借りてもらったはずてす。大手企業 の場合、この借り上げと買い上げの比率 カ半々くらいてしようか」 一方、 1 億円台の住宅になると、購入 層は一変する。一戸建てもマンションも、 購入者の主役は一流企業の管理職か役員 クラスのサラリーマン。この層が購入者 の 7 割近くを占める。具体例をあげても 、ららフ . し J 「日本新都市開発がいままて横派て戸 の 1 億円台の建て売り住宅を販売してい ますが、その購入者の平均年齢が歳。 平均年収が 1000 万円ちょっと。購入時 人気高級マンション 長谷工アクロシティに住む人 新・高級住宅街には、 いったいだれが 住めるのか ? 住めないのか ? 職業は ? その他 - , 127 会社員 年収は ? 、自営業 700 万円以下 ~ 800 万円 ~ 900 万円 ~ 180 万円 ~ 1200 万円 ~ 148 万円 ~ 168 万円 ~ 1800 万円 ~ 2000 万円 2001 万円超 年齢は ? 8 ・ 9 会社役員 ー 229 公務員 購買餐は圧饋にサラリー 30 月・・・ が多い。引 8 人の 無職・・・・・・・・・ 16 に ( ム相当数 自由業・・・・・・・ 9 ていると考、 含まれ る 9 0 万円台が主力のアクロシ ティで、年収 700 万円以下の人 力番多いというのは意外。親 力防、りで買ったケースもかなり あるはずと佐藤氏はいう。 ンを使う。これてようやく 1 億円台の買物が てきる。てすから、購入層は、とくに給斗が でて 高いとされる銀行、商社、航空会社等のサラ リーマンて約 3 分の 1 を占められる」 ーしだ すてに、昭和年代初期の狂乱地価以前に ~ 歳半て。うる 。 9 家を買ったかどうかて勝敗は決しているの ただし、こうした高級マンションをかなり 4 1 歳若い人が買っているという話も聞くのだが 「それは、みな親がかりてすね。資産家の息 赴子が家を買ってもらうパターンてす。いまは 歳親がかりてなければ、代て首都圏に家を持 5 っことは不可能と断言していいてしよう。中 堅所得層は、代後半て遠隔地に家が持てる かどうかという情けない状況てす」 いずれにせよ、地価高騰以前に家を買った かどうかて、勝ち組と負け組が決まるという , 不 2 極分化の構図は変わりそうにない。とする 中堅所得層が、高級住宅街に住める可能 性はないのだろうか。我々の問いー の新規ローンの平均額が 2900 万て唸った後、「あとはクジ運てすねえ」と佐藤 氏。確かに何百倍、何千倍の競争率をかいくぐ 思ったより年収は高くない。しかし、 って、公団の比較的安価て条件のいいマン しかし、これは 4 歳て年収 1000 万あれば、だれもがションを引き当てれば・ : : ・。 1 億の買物がてきるかというと、実はそ雲をつかむような話だ。そこて、 - フ′しはな、。 「公団や公庫がだしている住宅債券を引き受 「この人たちはいわば住宅の買い替え層けるのが唯一の手段てしようね。債券を持っ てす。間年くらい前に買った住宅が 5 、 6 ている人は優先順序がありますから。債券積 000 万て売れる。それにその後の財テみ立て者て今年あたりに満期を迎えた人は クプームて貯めた、 1000 万くらいのかなりいい買物がてきます。ただ、公団と公 自己資金がある。さらに勤務先の会社か庫の債券積み立て者は非常に増えていて、こ ら低利の金を借りる。なおかっ銀行口ー の債券がまたクジなんてすがね」 0 い新

あリ " かと - っ 白鶴お正月セット 白鶴吟釀・生一本セット 超特撰一級純金箔入純米酒 超特撰一級白鶴吟臨 ^ 1 ・ 8 を詰〉 1 本 典雅ゴールド ^ 1 ・ 8 ー詰〉 1 本 一級灘の生一本〈 1 ・ 8 ー詰》 1 本 一級本臨造 ^ 1 ・ 8 ~ 詰》寿ラベル 1 本 5 、 000 円 5 、 000 円 - マ。。お歳暮は晴れの酒、白鶴。 ずいうん 瑞雲白鶴 1 ・詰 2 本入セット 超特撰一級純米吟臨酒 瑞震白鶴 ^ 1 ・ 8 ま詰〉 2 本 10 、 000 円 ※ 1 本入 5 、 000 円もあります。 角樽セット 一級角梶寿 ^ 1 ・ 8 ー詰〉 1 個 飾り台、朱盃、飾り各 1 個 5 、 000 円 典雅・ゴールド 7202 詰 2 本入セット 超特撰一級純金箔入純米酒 典雅ゴールド〈 720 詰〉 2 本 3 、 000 円 ※表示価格は消費税を含む標準小売価格です。 《特撰》あまからセット 特撰一級 ^ 1 ・ 8 ー詰》 1 本 特撰一級辛口〈 1 ・ 8 ~ 詰〉 1 本 塗枡 2 個 4 、 500 円 ※〈一級》あまからセット 4 、 000 円もあります。 てんが に一

まず第一に、本誌「ディズ・ジャパン」は 1989 年Ⅱ月号において「子 育てアグネス 200 万円霊界丹波哲郎 150 万円講演天国ニッポンの大金持 ち文化人人」と題した特集を行ないました。 そしてその中て、頁に「子育てアグネス 200 万円」とした上、頁に は「講演会『文化人』人の謝礼金ランキング」として、アグネス・チャン さんの顔写真を掲載し、その講演科が「 200 万円」てあるとしましたが、 これは誤りてした。 編集部ては取材段階において、アグネス・チャンさんの事務所から講演料 については「通常、約 2 時間の講演て、都内てあれば万円、地方て 1 日拘 束になる場合は 100 万円」という明確な回答を受けておりましたが、業界 通といわれる人たちの誤った情報から、誤った金額を記載してしまいました。 事実はアグネス・チャンさんの事務所の回答通りてあり、ここて訂正し、 お詫びをするとともに、 事務所から回答を得ていながら、その金額を記載し なかった点を深く反省いたします。 第一一に、本誌引頁において「業界匿名座談会領収書なしのお車代が万円 講演会ほどオイシイ商売はない / 」と題して、「アグネス・チャンなんかはそ のへんよく心得てて企業主催のときは 150 万円ー 200 万円とふつかける アグネス・チャンさんにお詫びいたします 本誌Ⅱ月簟「講演天国ニッポンの大魯ち文化人ムの記事 中、歌手アグネス・チャンさんする記事大な , 実誤認があり、 またアグネス・チャンさんの名誉ル薯しく傷つけるようちた記載を いたしましな以下、訂正してお詫びいたします : 」などと掲載しましたが、 そのような事実はありませんてした。 この点についても誤った情報をもとに充分な取材をせず、また事務所の説 明を聞いていたにもかかわらず、記事を掲載したことは誠に遺感てあり、結 果的に事実誤認を犯したものと、訂正してお詫びいたします。 ( アグネス・チ ャンさんは、各種財団法人、社団法人、教会関係、新聞社、地方自治体など 公共性の強い主催者の講演会のみ行なっており、企業主催の講演会に出席し 講演したことは今まてに一度もありませんてした ) 第三に、本誌は頁に「子育てアグネス 200 万円」と題し、「日本一高い 時給を稼ぐ文化人の講演は金額に見あう価値はあるだろうか」という見出し をつけ、また頁には「講演会『文化人』人の謝礼金ランキング」として、 アグネス・チャンさんの講演科を「 200 万円」てあるとした上て、「講演の 内容度」などについて、人のうち最も低い採点をしたものを掲載しました。 しかしこの評価は、明確な評価基準がないままに、一部の業界通といわれ る人たちの独断や偏見、風聞や慮測をもとに行なわれたものてあり、何ら根 拠のないものてありました。 こうした記事によりアグネス・チャンさんの名誉を著しく傷つけ、関係各 位に多大なるご迷惑をおかけしたことを深くお詫びする次第てす。 296

Ⅷ P R E S S 0 このごろの、調べ。 お気に入りの音楽との、新しいつきあい方をご提案しますパイオニア・インプレッ 私たちは安らきの環境を求めていました。心地よい空間にとけこむヒ彑アサウンに人にやさしいシンプル機能。 大人のためのクオリティコンポーネント、パイオニア・インフ。レッソ誕生。組合せ価格 150 , 000 円 ( 税別 ) 〇ァンフ A ー J7 標準価格 45 , 000 円 ( 税別 ) 〇 CD チューナー FD ー J7 標準価格 60 , 000 円 ( 税別 ) システムリモコン付属〇スヒカー S ー J7 ー Q ー LR ( 2 台 1 組 ) 標準価恪 45 , 000 円 ( 税別 ) : オプション〇カセットデッキ T ー J7 標準価格 54 , 000 円 ( 税別 ) : ローポードラック B ー J7 ー Q 標準価格 30 , 000 円 ( 税別 ) ※スヒ。ーカー S ー J7 、及びラック B ー J7 は、それぞれ、オーク ( Q ) 、ウォールナット ( W ) の カラーバリエーションがありまあなたのお部屋に合わせて、お選びください。写真はオークカラーのシステムアップ例です SimpIe & QuaIity Urban Component ・カタログの請求は、郵便番号、住所、氏名、希望製品名、年令、性別、職業、ステレオの有無をご記入のうえ、〒 152 インプレッソをもっと詳しく知りたい方へ 0 東京都目黒区目黒郵便局私書箱 27 号バイオニアカタログセンダー :DAYSJAPAN Ⅳ -11 係、・ドルヒ及びは、 イニプ株式会社 ドルビー研究所の登録商標です。・あなたが録音したものは個人として楽しむなどのほかは著作権法上権利者に無断で使用できません。

第者の組織 - 孔子の思想 中国の悲劇 ガン回廊の炎 ・株価天気予報 平成報新 3 世界に衝撃を与えた『血の日曜日』ーー天安門流血事件の真相を徹底究明 ! 民主化を叫ぶ学生や市民に何が 起こったか ? 権力中枢のすさ 強いチームには強い組織《 / 中嶋嶺雄 力がある。つまり、常に まじい暗闘を抉り、社会主義の .- 、・ 定価 1 、 300 円 / 広岡達朗 組織内に〈激しい競争〉、 世紀末を見通す。香港、台湾は 〈倦むことのない自己革 どうなるのか。そして、日本の 冊長島茂雄 、〈共存共栄・公平〉 大釆 / 選択は—0 中国問題の第一人者に 3 定価 1 、 200 円 のシステムがある。 よる話題の好著。 ガン制圧への新たな潮流と苦闘を克明に描く一大叙事詩 ! 待望の年度下期〈情発表 ! 銘柄を最新データでズバリ指南 / 舌北浜流一郎の年春相場号 る 「人間とは」の視点で ( 朝日新聞 % ) 柳田邦男 医学発展へり情執描く ( 日本経済新聞 % ) 定価 1 、 600 円 賛がん制圧を定点観測 ( 信濃毎日新聞他 % ) はやくも て技術進歩と終末医療 ( 岐阜新聞他 % ) 万 ~ / カンと」う難題を突破しようとする情熱嚮、。 ) ガン医療の現場に人間の生と死の意味を問い直す ( > 。 - 。。 9 豊 消費者、生活者のための政府を 0 くろうー新たな日本創造穿ジ = ! 士 大前研一 定価 1 、 600 円 戦後の官僚体制は、すべて供給者側 の保護、育成の立場に立ち、消費者 側の視点を全く欠いている。もはや 小手先の改革では何も解決できない。 政府と省庁を解体し、国民の為にな る新しいシステムを構築しよう。 ・■ す ~ 談組織運営のすべてここにあるーフロ野球はビジネ子 費 定 銘柄別の売買タイミングが分かる″シグナル出来高〃、投先 順位を教える贔ー 0 の″格付ランク〃が大好評。当代一の当たり屋 が辛口に指南する「実戦株式投資ガイドブック」。予価 1 、 500 円 時代を超え、国を超え、現代人に問いかける永遠不滅の思想ー 監修・野末陳平訳和田武司「論語」「孔子の一生」「孔子の弟子」の三 部構成で孔子のすべてをマンガ化 " 手軽に読めてためになり、孔子のエッセ 作画・ ~ 祭志忠 ンスがズバリ分かる名著。定価 1 、 100 円

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データで見る 転職の時代 ・中途採用に積極的な業種 消極的な業種 実施率 ( % ) 100 ・転職した理由 スカウトなどの誘いがあった一汚 .3 自分の意見や業績カ症当に謝面されなかった一 20.3 自州 : 合った職場を見つけたかった 22.2 多く士事をしたかった 22.3 業界・土び用来に不安を感じた 25.3 地て・自己の能力を試してみたかった 26.2 自分に合ったを見つけたかった 28.3 箋鳩条件 ( 薯ー間、休日日数 ) がよくなかった一 29.8 仕事にやりがいを感じなかった 33.9 黌土や上司の経営方針にを感じた一 35.6 給与・昇給の待遇がよくなかった一 43.2 % 90 . 5 証 輸送用機器 精密機器 電気機器 50 40 気 20 ガ . ス 39.737.9 33 . 3 実施していない 36.3 実施している 63.7 % 回答企業計 ・転職で「年収がよくなった」 〇転職による年収の変化 ( 者のみ ) よくなった 53.2 % 無回答 変わらない 26.2 悪くなった 67 . 5 製造業 32.5 . 6 非製造業 ・中途採用の実施状況 43 . 8 56.2 に 5 ~ 0 万円未満 20.8 .5 % 8.7 23.6 75 ~ IOO IOO—に 5 汚 0 ~ 200 200 万円無回答 25 万円未満 25 ~ 50 50 ~ 75 万円未満万円未満万円未満万円未満万円未満以上 〇年収の上昇額 ( 「よくなった」と回答した者のみ ) 平均 : 98 ・ 4 万円 4 . 終身雇用だが年功序列ではなく能力主義を 転職物語 とっているから、代の上司の下に代の部 日本アイ・ビー・エムは″中途採用先進企下がつくことも珍しくない。また、それが奇 異でない雰囲気がある。一般的な日本企業な 業〃として高い評価を得てしかるべきだが、 礼賛に終始しては片手落ちかもしれない。 ら居辛くて辞めるケースだが、同社の〃窓際″ それは以前、週刊誌で書かれた「中途採用しは居心地がよすぎるのだという。 ある電機メーカーから 5 年前、同社に ているのは、一方で退職者が 続出しているからだ」という 、つ工転職した人歳 ) が匿名希望で語る。 意味ではない。少なくともこ 彼は現在、工場の技術系の職にある。 た・ 「うちは担当 ( 管理職 ) になって出世コー こ数年、退職者はー・ 5 % 前後 で、ほとんどが定年と女子の スに乗るのは極端にいえば現場に弱くて 結婚退職者によゑそれ以外をビとも人事管理と英語に強いタイプ。しかも 夜は忙しいし週末の休みもない。人生の の退職者は意外なほど少ない。 制・族 むしろ、問題はそこにある。 用イ陰目標は人によ 0 て違うだろうが、私はも 5 年前、日本アイ・ビー うこの会社では出世は望んでいません」 一展ア日 エムを部長で辞めたときに日 もっとも、日本アイ・ビー・エムでは 本経済新聞に前代未聞の退社身本の部下を持つようになる「ライン職」と併 広告を出して話題にな 0 た玉、日ム行して「スタッフ職」 ( 専門職制度 ) を設 けていて、部下はいなくても部課長など 村富男さん歳・日本ビー に相当する待遇を与えるシステムはある。 エムシーソフトウェア社長 ) が指摘する。 「日本アイ・ビー・エムはいまでは日本企業 いまや上場企業でも 3 分の 2 が中途採用を 以上に終身雇用制を標榜している会社です行なうなど、かって「転職」という = 葉が持 っていたイメージがすっかり変わった。しか が、そのため窓際族というか日陰族がかなり 発生しています。これが果たして本人にとっし、本人にとってその転職が成功だったか否 か、その結論が出るのは時問がかかるようだ。 て幸せなことか : : : 」 モノカルチャーから マルチカルチャーへ ロ住友ィモ銀行人事部 阪田基彦・調査役 4 年前、当社が銀行の中て初めて中采用を行なった理 由は 3 つあります。 1 つは昭和 50 年代後半から、士地信託や ファンドトラストといった本来の信託業務が盛んになり、 不動産や証券のノウバウを持った人を必要としたこと。 2 つ目は石油ショック後の数年、採用を手鮭えていたため 30 歳前後の中堅層を補って年齢構成を整えること。 3 つ目は 他社て育った人に来てもらうことて異質な文化を導入し、 新しい企業文化を育てようという狙いてす。 特に 3 つ目の意図は「モノカルチャーか . らマルチカルチ ャーへ」というスローガンて力を入れています。本来の信 託業務は、」」也イ磊をを例にとってもわかるように、よ或や 広さに応じて活用のガ去カ嗹ってくる。個別性があるわけ てす。すると単一の価値観ては対応しきれない。多様な価 値観を持ってないとやっていけない。それは国際化の点て も言えることて、す。 しかし、この 1 ~ 2 年の間に転職市場が一気に盛んにな ったのほ有難い反面、問題カ吶在していることを見落とし てはな・らないて、しよう。若い層の転職志望が増えているの は、入社前のイメージと人社後の現実が食い違っているこ とが考えられる。京環協定のせいか毎年お祭り気分て採用 を決めてしまう。これては会社も社員も互いに不幸なこと てす。まな、社内の部門間の人事異動が適切に行なわれな いために、有能な人材カ毓出するケースも少な・くありませ ん。当社自体にそのような問題がないか自戒しております ・が、産業界本として改めて反省すべきことてはないかと 思います。

品質の国際派 キリン・シーグラム シーバスリーカ ) レで待つ 困ったことに、待っことがたんだん楽しくなってきてしまう。 それにしてもシーバスはうまいね。 なんといっても、これを超えるプレンドはもう現われないのでは、とまでいわれているプレンデッドウイスキーの 傑作です同じ待つ″といっても、ほかのウイスキーを飲みながら待つのとはちょっと違いま豊かな香りと 品格のある味わい。この類まれなプレミアムスコッチをじっくり楽しみながら、どうぞしばらくお待ちください。 世界うなずいている。 CHIVAS REGAL シーバスリーガル希望小売価格 750m レ 8 , 000 円、 1 , 140 / 10 , 0 円 ( 消費税込み ) 輸入販売キリン・シーグラム株式会社 飲酒は 20 歳になってから 0 9 S イ A 一工し